Remate judicial · Ecuador

Departamento · Cerca de la Academia Militar San Diego

Código EC-RJ-156188 Fecha de remate lunes 5 de octubre de 2026, 19h00 Última consulta martes 29 de septiembre de 2026, 22h08

Fotos

Extraídas del portal de remates judiciales

Foto del portal de remates judiciales ^[2]

En pocas palabras

Pendiente manual

Departamento en el sector Cerca de la Academia Militar San Diego, avalúo pericial USD 53.239,93 ^[1].

Postura considerada: USD 53.239,93 (código EC-RJ-156188).
Costo total conocido hasta ahora: USD 53.780,52.
+ 8 dato(s) por confirmar: Estado del proceso (SATJE), Avalúo catastral, predial, agua…; ver “Pendientes manuales”.

Datos clave

COGEP arts. 399–401

Avalúo pericial ^[1] USD 53.239,93 Confirmado

Postura considerada USD 53.239,93 Informada por el operador o el avalúo por defecto

Fecha de remate ^[1] lunes 5 de octubre de 2026, 19h00 Confirmado

Áreas ^[1] 17824 m2 terreno / 10799 m2 construcción Confirmado

Porcentaje de depósito ^[1] 10% contado / 15% plazo Confirmado

Tasa de postulación USD 8,19 Res. CJ 222-2015 art. 11

Datos del bien

Tipo de bien Departamento ^[1]Confirmado

Dirección Provincia de imbabura, canton ibarra, parroquia caranqui ^[1]Confirmado

Sector Cerca de la Academia Militar San Diego ^[1]Confirmado

Clave catastral 10010114109009002000000 ^[1]Confirmado

Unidad judicial Unidad Judicial Multicompetente Civil con Sede en El Cantón Ibarra ^[1]Confirmado

Número de proceso 10333202404785 ^[1]Confirmado

Estado del proceso (SATJE) Pendiente manualPendiente manual

Descripción del inmueble

Confirmado

Es una vivienda que se encuentra habitable, con fallas de humedad en algunas areas tanto interiores como exteriores, problema es es facilmente corregido con tratamiento de humedades, enlucidos y nueva pintura, su… ^[1]

estructura es de hormigon armado, columnas, cadenas, losas de entrepiso y cubierta, sus paredes son de bloque enlucido pintadas, los pisos estan recubiertos de ceramicas, posee todas la instalaciones electricas y sanitarias,, posee cocina comedor sala, grada de acceso al segundo piso, y terraza, su ubicacion se encuentra en una zona urbana consolidada, posee facil acceso a traves de la avenida atahualpa aza

Ubicación y entorno

Pendiente manual

catastro (10010114109009002000000): sin coincidencia en el catastro municipal; geocodificación ('Cerca de la Academia Militar San Diego, Quito, Ecuador'): Nominatim no encontró resultados

Zonificación

Pendiente manual

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Valor municipal de referencia

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Entorno cercano

Pendiente manual

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Riesgos naturales

Pendiente manual

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Costo total conocido

con la postura considerada

Lo que pagarías en total, no solo el precio de la puja. El depósito se marca como recuperable: se puede pedir de vuelta si la postura no gana.

Depósito de la postura (contado) ^[1]Portal de Remates Judiciales — Función Judicial (COGEP art. 399) · antes de pujar RecuperableUSD 5.323,99

Tasa de postulaciónRes. CJ 222-2015 art. 11 — 1.7% del SBU · antes de pujar EstimadoUSD 8,19

Precio (postura)Postura ingresada por el usuario · al adjudicarse ConfirmadoUSD 53.239,93

Predial (municipio)the remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente

Agua (EPMAPS)the remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente

Luz (EEQ)the remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente

Alícuotas de condominiothe remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente

Gravámenes inscritosthe remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (se cancelan con la adjudicación, COGEP art. 407.4) · al adjudicarse Pendiente manualPendiente

Alcabala1% de la postura (piso estimado; el avalúo catastral, si es mayor, sube este valor — docs/respuestas-firma.md pregunta 7) · para inscribir EstimadoUSD 532,40

Plusvalía (anticipada por el comprador)10% de la utilidad gravable del ejecutado; no calculable sin su costo/fecha de adquisición (docs/respuestas-firma.md pregunta 7) · para inscribir Pendiente manualPendiente

Costo total conocido Pendiente manualUSD 53.780,52

Qué se cancela y qué queda

COGEP art. 407 núm. 4

Se cancela con la adjudicación

Hipotecas inscritas
Prohibiciones de enajenar
Embargo de este proceso

Subsiste o hay que gestionar

Predial, agua, luz y alícuotas atrasados (no son gravámenes inscritos)
Servidumbres o usufructo inscritos antes de la medida, si existen
Contribución especial de mejoras impaga

El auto de adjudicación ordena cancelar los gravámenes inscritos (COGEP art. 407.4). Las deudas que no están inscritas no se cancelan solas.

Semáforo de riesgo

Pendiente

No se puede calificar el riesgo todavía: falta confirmar Estado del proceso (SATJE), Avalúo catastral, predial, agua, luz, alicuotas, gravamenes, Ubicación, Zonificación, Valor de suelo (AIVAS), Entorno, Riesgos naturales.

Pendientes manuales

Estado del proceso (SATJE): Consultar en SATJE (procesosjudiciales.funcionjudicial.gob.ec) con el número de proceso y cargar la evidencia manualmente.
Avalúo catastral: Consulta asistida: `remates predial <codigo> --predio N`. El sitio pide un captcha de imagen que resuelve una persona; nunca se resuelve solo.
predial: Consulta asistida: `remates predial <codigo> --predio N` (cédula catastral, pam.quito.gob.ec). El sitio pide un captcha de imagen que resuelve una persona; nunca se resuelve solo.
agua: EPMAPS, consulta de deuda por cuenta contrato; formulario manual.
luz: EEQ; el portal es una SPA en JavaScript sin endpoint verificado.
alicuotas: Administrador del condominio; no hay portal público, se pide por escrito.
gravamenes: Registro de la Propiedad de Quito, certificado de gravámenes; requiere login y pago (USD 7).
Plusvalía (anticipada por el comprador): 10% de la utilidad gravable del ejecutado; no calculable sin su costo/fecha de adquisición (docs/respuestas-firma.md pregunta 7)

Fuentes

#1 Portal de Remates Judiciales — Función Judicial

Ver origen EC-RJ-156188 Consulta 29/09/2026 22:08 Captura archivada (disponible a solicitud) SHA 39f141af790e…

#2 Portal de Remates Judiciales — Función Judicial

Ver origen EC-RJ-156188-foto-1 Consulta 29/09/2026 22:08 Ver captura guardada SHA a8351182c1ba…

#3 Portal de Remates Judiciales — Función Judicial

Ver origen EC-RJ-156188-foto-2 Consulta 29/09/2026 22:08 Ver captura guardada SHA dc6287334580…

El portal no ofrece enlaces permanentes; por eso cada consulta guarda su propia captura, que es la evidencia.

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