Casa · Lote de Terreno Situado en El Sector Urbano de la Parroquia de San Pablo de Lago Barrio Araquedel Canton Otavalo, Provincia de Imbabura.
Fotos
Extraídas del portal de remates judicialesEn pocas palabras
Pendiente manualCasa en el sector Lote de Terreno Situado en El Sector Urbano de la Parroquia de San Pablo de Lago Barrio Araquedel Canton Otavalo, Provincia de Imbabura., avalúo pericial USD 15.776,71 [1].
- Postura considerada: USD 15.776,71 (código EC-RJ-156478).
- Costo total conocido hasta ahora: USD 15.942,67.
- + 8 dato(s) por confirmar: Estado del proceso (SATJE), Avalúo catastral, predial, agua…; ver “Pendientes manuales”.
Datos clave
COGEP arts. 399–401Datos del bien
Descripción del inmueble
ConfirmadoDestinada a vivienda, : planta de subsuelo una area de 46,35 M2; la planta baja de 46,35 M2; primer piso alto; una area de 48,41 M2; segundo piso alto; una area de 49,44 M2 : las caracteristicas constructivas de la… [1]
Ver más
vivienda: estructura de hormigon armado cadenas columnas losa ,excepto la estructura de la cubierta en el segundo piso alto es metalica con revestimiento de eternit; este piso de construccion no se encuentra terminado.cabe indicar que en la parte posterior de la casa existe un patio pavimentado, el piso del subsuelo de cemento, de la planta baja y primer piso alto de ceramica; el segundo piso alto no se encuentra terminado; puerta exteriores mixtas de hierro y madera y las ventanas de bastidores de hierro con vidrio, en la parte posterior del segundo piso alto tiene dos ventanas de aluminio
Ubicación y entorno
Pendiente manualcatastro (100457010128008000): sin coincidencia en el catastro municipal; geocodificación ('Lote de Terreno Situado en El Sector Urbano de la Parroquia de San Pablo de Lago Barrio Araquedel Canton Otavalo, Provincia de Imbabura., Quito, Ecuador'): Nominatim no encontró resultados
Zonificación
Pendiente manualrequiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha
Valor municipal de referencia
requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha
Entorno cercano
Pendiente manualrequiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha
Riesgos naturales
Pendiente manualrequiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha
Costo total conocido
con la postura consideradaLo que pagarías en total, no solo el precio de la puja. El depósito se marca como recuperable: se puede pedir de vuelta si la postura no gana.
Qué se cancela y qué queda
COGEP art. 407 núm. 4Se cancela con la adjudicación
- Hipotecas inscritas
- Prohibiciones de enajenar
- Embargo de este proceso
Subsiste o hay que gestionar
- Predial, agua, luz y alícuotas atrasados (no son gravámenes inscritos)
- Servidumbres o usufructo inscritos antes de la medida, si existen
- Contribución especial de mejoras impaga
El auto de adjudicación ordena cancelar los gravámenes inscritos (COGEP art. 407.4). Las deudas que no están inscritas no se cancelan solas.
Semáforo de riesgo
No se puede calificar el riesgo todavía: falta confirmar Estado del proceso (SATJE), Avalúo catastral, predial, agua, luz, alicuotas, gravamenes, Ubicación, Zonificación, Valor de suelo (AIVAS), Entorno, Riesgos naturales.
Pendientes manuales
- Estado del proceso (SATJE): Consultar en SATJE (procesosjudiciales.funcionjudicial.gob.ec) con el número de proceso y cargar la evidencia manualmente.
- Avalúo catastral: Consulta asistida: `remates predial <codigo> --predio N`. El sitio pide un captcha de imagen que resuelve una persona; nunca se resuelve solo.
- predial: Consulta asistida: `remates predial <codigo> --predio N` (cédula catastral, pam.quito.gob.ec). El sitio pide un captcha de imagen que resuelve una persona; nunca se resuelve solo.
- agua: EPMAPS, consulta de deuda por cuenta contrato; formulario manual.
- luz: EEQ; el portal es una SPA en JavaScript sin endpoint verificado.
- alicuotas: Administrador del condominio; no hay portal público, se pide por escrito.
- gravamenes: Registro de la Propiedad de Quito, certificado de gravámenes; requiere login y pago (USD 7).
- Plusvalía (anticipada por el comprador): 10% de la utilidad gravable del ejecutado; no calculable sin su costo/fecha de adquisición (docs/respuestas-firma.md pregunta 7)
Fuentes
El portal no ofrece enlaces permanentes; por eso cada consulta guarda su propia captura, que es la evidencia.
¿Quieres asesoría sobre este remate?
Un abogado del estudio puede revisar esta ficha contigo antes de que pujes. No pedimos cédula ni datos del deudor.