Remate Claro
Remate judicial · Ecuador

Casa · Parroquia Totoras, Barrio Santa Rita, Considerado Como Zona Urbana.

Código EC-RJ-156652 Fecha de remate jueves 15 de octubre de 2026, 19h00 Última consulta martes 29 de septiembre de 2026, 23h50

Fotos

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En pocas palabras

Pendiente manual

Casa en el sector Parroquia Totoras, Barrio Santa Rita, Considerado Como Zona Urbana., avalúo pericial USD 54.446,64 [1].

  • Postura considerada: USD 54.446,64 (código EC-RJ-156652).
  • Costo total conocido hasta ahora: USD 54.999,30.
  • + 8 dato(s) por confirmar: Estado del proceso (SATJE), Avalúo catastral, predial, agua…; ver “Pendientes manuales”.

Datos clave

COGEP arts. 399–401
Avalúo pericial [1] USD 54.446,64 Confirmado
Postura considerada USD 54.446,64 Informada por el operador o el avalúo por defecto
Fecha de remate [1] jueves 15 de octubre de 2026, 19h00 Confirmado
Áreas [1] 0.0077 m2 terreno / 107.18 m2 construcción Confirmado
Porcentaje de depósito [1] 10% contado / 15% plazo Confirmado
Tasa de postulación USD 8,19 Res. CJ 222-2015 art. 11

Datos del bien

Tipo de bien Casa [1]Confirmado
Dirección Ubicación. - este bien inmueble se encuentra ubicado, en la provincia de tungurahua, cantón ambato, parroquia totoras, barrio santa rita, considerado como zona urbana. [1]Confirmado
Sector Parroquia Totoras, Barrio Santa Rita, Considerado Como Zona Urbana. [1]Confirmado
Clave catastral no existe [1]Confirmado
Unidad judicial Unidad Judicial Multicompetente con Sede en El Cantón Quero [1]Confirmado
Número de proceso 18335202300712 [1]Confirmado
Estado del proceso (SATJE) Pendiente manualPendiente manual

Descripción del inmueble

Confirmado

3.3.-descripcion del terreno. -el terreno es regular en forma trapezoidal, lote medianero, con frente a la av. Confraternidad, la calzada es asfaltada, de topografía plana, se encuentra en una zona comercial, además; se… [1]

Ver más

encuentran construida la siguiente edificación: construccion. -edificación de hormigón armado, fachada de color café, de dos pisos, con paredes de mampostería, con enlucidos interiores y exteriores, cubierta de losa, puerta de hierro, aluminio y madera paneladas, pisos de cerámica, baldosa, duela, instalaciones eléctricas y sanitarias empotradas, accesorios de baños de fv. Cuyos ambientes se encuentras dividas de la siguiente manera: primer piso: una cocina, una sala, un baño social, una pequeña bodega. Segundo piso: dos dormitorios con un baño. El área de construcción del es igual a 107.18 M2. La edad de edificada la construcción es de aproximadamente 20 años.

Ubicación y entorno

Pendiente manual

catastro (no existe): sin coincidencia en el catastro municipal; geocodificación ('Parroquia Totoras, Barrio Santa Rita, Considerado Como Zona Urbana., Quito, Ecuador'): Nominatim no encontró resultados

Zonificación

Pendiente manual

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Valor municipal de referencia

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Entorno cercano

Pendiente manual

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Riesgos naturales

Pendiente manual

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Costo total conocido

con la postura considerada

Lo que pagarías en total, no solo el precio de la puja. El depósito se marca como recuperable: se puede pedir de vuelta si la postura no gana.

Depósito de la postura (contado) [1]Portal de Remates Judiciales — Función Judicial (COGEP art. 399) · antes de pujar RecuperableUSD 5.444,66
Tasa de postulaciónRes. CJ 222-2015 art. 11 — 1.7% del SBU · antes de pujar EstimadoUSD 8,19
Precio (postura)Postura ingresada por el usuario · al adjudicarse ConfirmadoUSD 54.446,64
Predial (municipio)the remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente
Agua (EPMAPS)the remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente
Luz (EEQ)the remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente
Alícuotas de condominiothe remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente
Gravámenes inscritosthe remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (se cancelan con la adjudicación, COGEP art. 407.4) · al adjudicarse Pendiente manualPendiente
Alcabala1% de la postura (piso estimado; el avalúo catastral, si es mayor, sube este valor — docs/respuestas-firma.md pregunta 7) · para inscribir EstimadoUSD 544,47
Plusvalía (anticipada por el comprador)10% de la utilidad gravable del ejecutado; no calculable sin su costo/fecha de adquisición (docs/respuestas-firma.md pregunta 7) · para inscribir Pendiente manualPendiente
Costo total conocido Pendiente manualUSD 54.999,30

Qué se cancela y qué queda

COGEP art. 407 núm. 4

Se cancela con la adjudicación

  • Hipotecas inscritas
  • Prohibiciones de enajenar
  • Embargo de este proceso

Subsiste o hay que gestionar

  • Predial, agua, luz y alícuotas atrasados (no son gravámenes inscritos)
  • Servidumbres o usufructo inscritos antes de la medida, si existen
  • Contribución especial de mejoras impaga

El auto de adjudicación ordena cancelar los gravámenes inscritos (COGEP art. 407.4). Las deudas que no están inscritas no se cancelan solas.

Semáforo de riesgo

Pendiente

No se puede calificar el riesgo todavía: falta confirmar Estado del proceso (SATJE), Avalúo catastral, predial, agua, luz, alicuotas, gravamenes, Ubicación, Zonificación, Valor de suelo (AIVAS), Entorno, Riesgos naturales.

Pendientes manuales

  • Estado del proceso (SATJE): Consultar en SATJE (procesosjudiciales.funcionjudicial.gob.ec) con el número de proceso y cargar la evidencia manualmente.
  • Avalúo catastral: Consulta asistida: `remates predial <codigo> --predio N`. El sitio pide un captcha de imagen que resuelve una persona; nunca se resuelve solo.
  • predial: Consulta asistida: `remates predial <codigo> --predio N` (cédula catastral, pam.quito.gob.ec). El sitio pide un captcha de imagen que resuelve una persona; nunca se resuelve solo.
  • agua: EPMAPS, consulta de deuda por cuenta contrato; formulario manual.
  • luz: EEQ; el portal es una SPA en JavaScript sin endpoint verificado.
  • alicuotas: Administrador del condominio; no hay portal público, se pide por escrito.
  • gravamenes: Registro de la Propiedad de Quito, certificado de gravámenes; requiere login y pago (USD 7).
  • Plusvalía (anticipada por el comprador): 10% de la utilidad gravable del ejecutado; no calculable sin su costo/fecha de adquisición (docs/respuestas-firma.md pregunta 7)

Fuentes

#1 Portal de Remates Judiciales — Función Judicial
Ver origen EC-RJ-156652 Consulta 29/09/2026 23:50 Captura archivada (disponible a solicitud) SHA e0287855831d…

El portal no ofrece enlaces permanentes; por eso cada consulta guarda su propia captura, que es la evidencia.

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