Remate Claro
Remate judicial · Ecuador

Derechos y Acciones · Av. Manabi S/n., Entre Uruguay y Paraguay

Código EC-RJ-157107 Fecha de remate domingo 18 de octubre de 2026, 19h00 Última consulta miércoles 30 de septiembre de 2026, 06h45

Fotos

Extraídas del portal de remates judiciales
Foto del portal de remates judiciales
Foto del portal de remates judiciales [2]
Foto del portal de remates judiciales
Foto del portal de remates judiciales [3]

En pocas palabras

Pendiente manual

Derechos y Acciones en el sector Av. Manabi S/n., Entre Uruguay y Paraguay, avalúo pericial USD 38.182,51 [1].

  • Postura considerada: USD 38.182,51 (código EC-RJ-157107).
  • Costo total conocido hasta ahora: USD 38.572,53.
  • + 10 dato(s) por confirmar: Estado del proceso (SATJE), Áreas, Descripción, Avalúo catastral…; ver “Pendientes manuales”.

Datos clave

COGEP arts. 399–401
Avalúo pericial [1] USD 38.182,51 Confirmado
Postura considerada USD 38.182,51 Informada por el operador o el avalúo por defecto
Fecha de remate [1] domingo 18 de octubre de 2026, 19h00 Confirmado
Áreas Pendiente manual Pendiente manual
Porcentaje de depósito [1] 10% contado / 15% plazo Confirmado
Tasa de postulación USD 8,19 Res. CJ 222-2015 art. 11

Datos del bien

Tipo de bien Derechos y Acciones [1]Confirmado
Dirección Provincia: carchi cantón: tulcan parroquia: gonzalez suarez calles: av. Manabi s/n., entre uruguay y paraguay numero: inmueble # 4 [1]Confirmado
Sector Av. Manabi S/n., Entre Uruguay y Paraguay [1]Confirmado
Clave catastral 040101011605016000 [1]Confirmado
Unidad judicial Unidad Judicial Civil con Sede en El Cantón Tulcán, Provincia de Carchi [1]Confirmado
Número de proceso 04333202200860 [1]Confirmado
Estado del proceso (SATJE) Pendiente manualPendiente manual

Descripción del inmueble

Pendiente manual

Pendiente manual

Ubicación y entorno

Pendiente manual

catastro (040101011605016000): sin coincidencia en el catastro municipal; geocodificación ('Av. Manabi S/n., Entre Uruguay y Paraguay, Quito, Ecuador'): Nominatim no encontró resultados

Zonificación

Pendiente manual

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Valor municipal de referencia

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Entorno cercano

Pendiente manual

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Riesgos naturales

Pendiente manual

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Costo total conocido

con la postura considerada

Lo que pagarías en total, no solo el precio de la puja. El depósito se marca como recuperable: se puede pedir de vuelta si la postura no gana.

Depósito de la postura (contado) [1]Portal de Remates Judiciales — Función Judicial (COGEP art. 399) · antes de pujar RecuperableUSD 3.818,25
Tasa de postulaciónRes. CJ 222-2015 art. 11 — 1.7% del SBU · antes de pujar EstimadoUSD 8,19
Precio (postura)Postura ingresada por el usuario · al adjudicarse ConfirmadoUSD 38.182,51
Predial (municipio)the remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente
Agua (EPMAPS)the remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente
Luz (EEQ)the remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente
Alícuotas de condominiothe remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente
Gravámenes inscritosthe remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (se cancelan con la adjudicación, COGEP art. 407.4) · al adjudicarse Pendiente manualPendiente
Alcabala1% de la postura (piso estimado; el avalúo catastral, si es mayor, sube este valor — docs/respuestas-firma.md pregunta 7) · para inscribir EstimadoUSD 381,83
Plusvalía (anticipada por el comprador)10% de la utilidad gravable del ejecutado; no calculable sin su costo/fecha de adquisición (docs/respuestas-firma.md pregunta 7) · para inscribir Pendiente manualPendiente
Costo total conocido Pendiente manualUSD 38.572,53

Qué se cancela y qué queda

COGEP art. 407 núm. 4

Se cancela con la adjudicación

  • Hipotecas inscritas
  • Prohibiciones de enajenar
  • Embargo de este proceso

Subsiste o hay que gestionar

  • Predial, agua, luz y alícuotas atrasados (no son gravámenes inscritos)
  • Servidumbres o usufructo inscritos antes de la medida, si existen
  • Contribución especial de mejoras impaga

El auto de adjudicación ordena cancelar los gravámenes inscritos (COGEP art. 407.4). Las deudas que no están inscritas no se cancelan solas.

Semáforo de riesgo

Pendiente

No se puede calificar el riesgo todavía: falta confirmar Descripción, Áreas, Estado del proceso (SATJE), Avalúo catastral, predial, agua, luz, alicuotas, gravamenes, Ubicación, Zonificación, Valor de suelo (AIVAS), Entorno, Riesgos naturales.

Pendientes manuales

  • Estado del proceso (SATJE): Consultar en SATJE (procesosjudiciales.funcionjudicial.gob.ec) con el número de proceso y cargar la evidencia manualmente.
  • Áreas: Cargar con evidencia manual (evidencia/<codigo>.yaml); ver remates/README.md.
  • Descripción: Cargar con evidencia manual (evidencia/<codigo>.yaml); ver remates/README.md.
  • Avalúo catastral: Consulta asistida: `remates predial <codigo> --predio N`. El sitio pide un captcha de imagen que resuelve una persona; nunca se resuelve solo.
  • predial: Consulta asistida: `remates predial <codigo> --predio N` (cédula catastral, pam.quito.gob.ec). El sitio pide un captcha de imagen que resuelve una persona; nunca se resuelve solo.
  • agua: EPMAPS, consulta de deuda por cuenta contrato; formulario manual.
  • luz: EEQ; el portal es una SPA en JavaScript sin endpoint verificado.
  • alicuotas: Administrador del condominio; no hay portal público, se pide por escrito.
  • gravamenes: Registro de la Propiedad de Quito, certificado de gravámenes; requiere login y pago (USD 7).
  • Plusvalía (anticipada por el comprador): 10% de la utilidad gravable del ejecutado; no calculable sin su costo/fecha de adquisición (docs/respuestas-firma.md pregunta 7)

Fuentes

#1 Portal de Remates Judiciales — Función Judicial
Ver origen EC-RJ-157107 Consulta 30/09/2026 06:45 Captura archivada (disponible a solicitud) SHA 9558725e1b68…
#2 Portal de Remates Judiciales — Función Judicial
Ver origen EC-RJ-157107-foto-1 Consulta 30/09/2026 06:45 Ver captura guardada SHA 35b27fed1543…
#3 Portal de Remates Judiciales — Función Judicial
Ver origen EC-RJ-157107-foto-2 Consulta 30/09/2026 06:45 Ver captura guardada SHA b6ab32cafd40…

El portal no ofrece enlaces permanentes; por eso cada consulta guarda su propia captura, que es la evidencia.

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