Remate judicial · Ecuador

Casa · Parroquia San Juan Sector Capilla Loma

Código EC-RJ-157260 Fecha de remate lunes 14 de diciembre de 2026, 19h00 Última consulta miércoles 30 de septiembre de 2026, 08h40

Fotos

Extraídas del portal de remates judiciales

Foto del portal de remates judiciales ^[2]

En pocas palabras

Pendiente manual

Casa en el sector Parroquia San Juan Sector Capilla Loma, avalúo pericial USD 15.225,96 ^[1].

Postura considerada: USD 15.225,96 (código EC-RJ-157260).
Costo total conocido hasta ahora: USD 15.386,41.
+ 8 dato(s) por confirmar: Estado del proceso (SATJE), Avalúo catastral, predial, agua…; ver “Pendientes manuales”.

Datos clave

COGEP arts. 399–401

Avalúo pericial ^[1] USD 15.225,96 Confirmado

Postura considerada USD 15.225,96 Informada por el operador o el avalúo por defecto

Fecha de remate ^[1] lunes 14 de diciembre de 2026, 19h00 Confirmado

Áreas ^[1] 180.50 m2 terreno / 92.00 m2 construcción Confirmado

Porcentaje de depósito ^[1] 10% contado / 15% plazo Confirmado

Tasa de postulación USD 8,19 Res. CJ 222-2015 art. 11

Datos del bien

Tipo de bien Casa ^[1]Confirmado

Dirección Se encuentra en la provincia de chimborazo, canton riobamba, parroquia rural san juan, sector capilla loma ^[1]Confirmado

Sector Parroquia San Juan Sector Capilla Loma ^[1]Confirmado

Clave catastral no tiene ^[1]Confirmado

Unidad judicial Unidad Judicial Civil con Sede en El Cantón Riobamba ^[1]Confirmado

Número de proceso 06335202501238 ^[1]Confirmado

Estado del proceso (SATJE) Pendiente manualPendiente manual

Descripción del inmueble

Confirmado

Se trata de un terreno de 180,50 M2 y existe una casa de 92 M2 , la casa es de una plantabaja, paredes de ladrillo visto revocado, columnas de hormigon, estructura de madera y cubierta de zinc, ^[1]

Ubicación y entorno

Pendiente manual

catastro (no tiene): sin coincidencia en el catastro municipal; geocodificación ('Parroquia San Juan Sector Capilla Loma, Quito, Ecuador'): Nominatim no encontró resultados

Zonificación

Pendiente manual

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Valor municipal de referencia

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Entorno cercano

Pendiente manual

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Riesgos naturales

Pendiente manual

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Costo total conocido

con la postura considerada

Lo que pagarías en total, no solo el precio de la puja. El depósito se marca como recuperable: se puede pedir de vuelta si la postura no gana.

Depósito de la postura (contado) ^[1]Portal de Remates Judiciales — Función Judicial (COGEP art. 399) · antes de pujar RecuperableUSD 1.522,60

Tasa de postulaciónRes. CJ 222-2015 art. 11 — 1.7% del SBU · antes de pujar EstimadoUSD 8,19

Precio (postura)Postura ingresada por el usuario · al adjudicarse ConfirmadoUSD 15.225,96

Predial (municipio)the remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente

Agua (EPMAPS)the remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente

Luz (EEQ)the remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente

Alícuotas de condominiothe remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente

Gravámenes inscritosthe remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (se cancelan con la adjudicación, COGEP art. 407.4) · al adjudicarse Pendiente manualPendiente

Alcabala1% de la postura (piso estimado; el avalúo catastral, si es mayor, sube este valor — docs/respuestas-firma.md pregunta 7) · para inscribir EstimadoUSD 152,26

Plusvalía (anticipada por el comprador)10% de la utilidad gravable del ejecutado; no calculable sin su costo/fecha de adquisición (docs/respuestas-firma.md pregunta 7) · para inscribir Pendiente manualPendiente

Costo total conocido Pendiente manualUSD 15.386,41

Qué se cancela y qué queda

COGEP art. 407 núm. 4

Se cancela con la adjudicación

Hipotecas inscritas
Prohibiciones de enajenar
Embargo de este proceso

Subsiste o hay que gestionar

Predial, agua, luz y alícuotas atrasados (no son gravámenes inscritos)
Servidumbres o usufructo inscritos antes de la medida, si existen
Contribución especial de mejoras impaga

El auto de adjudicación ordena cancelar los gravámenes inscritos (COGEP art. 407.4). Las deudas que no están inscritas no se cancelan solas.

Semáforo de riesgo

Pendiente

No se puede calificar el riesgo todavía: falta confirmar Estado del proceso (SATJE), Avalúo catastral, predial, agua, luz, alicuotas, gravamenes, Ubicación, Zonificación, Valor de suelo (AIVAS), Entorno, Riesgos naturales.

Pendientes manuales

Estado del proceso (SATJE): Consultar en SATJE (procesosjudiciales.funcionjudicial.gob.ec) con el número de proceso y cargar la evidencia manualmente.
Avalúo catastral: Consulta asistida: `remates predial <codigo> --predio N`. El sitio pide un captcha de imagen que resuelve una persona; nunca se resuelve solo.
predial: Consulta asistida: `remates predial <codigo> --predio N` (cédula catastral, pam.quito.gob.ec). El sitio pide un captcha de imagen que resuelve una persona; nunca se resuelve solo.
agua: EPMAPS, consulta de deuda por cuenta contrato; formulario manual.
luz: EEQ; el portal es una SPA en JavaScript sin endpoint verificado.
alicuotas: Administrador del condominio; no hay portal público, se pide por escrito.
gravamenes: Registro de la Propiedad de Quito, certificado de gravámenes; requiere login y pago (USD 7).
Plusvalía (anticipada por el comprador): 10% de la utilidad gravable del ejecutado; no calculable sin su costo/fecha de adquisición (docs/respuestas-firma.md pregunta 7)

Fuentes

#1 Portal de Remates Judiciales — Función Judicial

Ver origen EC-RJ-157260 Consulta 30/09/2026 08:40 Captura archivada (disponible a solicitud) SHA 358befadf3dd…

#2 Portal de Remates Judiciales — Función Judicial

Ver origen EC-RJ-157260-foto-1 Consulta 30/09/2026 08:40 Ver captura guardada SHA 668b36e158c0…

#3 Portal de Remates Judiciales — Función Judicial

Ver origen EC-RJ-157260-foto-2 Consulta 30/09/2026 08:40 Ver captura guardada SHA f8d5e53d79bf…

#4 Portal de Remates Judiciales — Función Judicial

Ver origen EC-RJ-157260-foto-3 Consulta 30/09/2026 08:40 Ver captura guardada SHA 3e2c1bf231a2…

#5 Portal de Remates Judiciales — Función Judicial

Ver origen EC-RJ-157260-foto-4 Consulta 30/09/2026 08:40 Ver captura guardada SHA 9a4c9e8d11ee…

El portal no ofrece enlaces permanentes; por eso cada consulta guarda su propia captura, que es la evidencia.

¿Quieres asesoría sobre este remate?

Un abogado del estudio puede revisar esta ficha contigo antes de que pujes. No pedimos cédula ni datos del deudor.

Solicitar asesoría sobre esta ficha