Remate judicial · Ecuador

Terreno · Ubicado en El Recinto Arroz-uco Perteneciente Al Cantón Echeandía, Provincia de Bolívar

Código EC-RJ-157468 Fecha de remate domingo 25 de octubre de 2026, 19h00 Última consulta jueves 1 de octubre de 2026, 13h45

Fotos

Extraídas del portal de remates judiciales

Foto del portal de remates judiciales ^[2]

En pocas palabras

Pendiente manual

Terreno en el sector Ubicado en El Recinto Arroz-uco Perteneciente Al Cantón Echeandía, Provincia de Bolívar, avalúo pericial USD 15.658,92 ^[1].

Postura considerada: USD 15.658,92 (código EC-RJ-157468).
Costo total conocido hasta ahora: USD 15.823,70.
+ 8 dato(s) por confirmar: Estado del proceso (SATJE), Avalúo catastral, predial, agua…; ver “Pendientes manuales”.

Datos clave

COGEP arts. 399–401

Avalúo pericial ^[1] USD 15.658,92 Confirmado

Postura considerada USD 15.658,92 Informada por el operador o el avalúo por defecto

Fecha de remate ^[1] domingo 25 de octubre de 2026, 19h00 Confirmado

Áreas ^[1] 400 m2 terreno / 0 m2 construcción Confirmado

Porcentaje de depósito ^[1] 10% contado / 15% plazo Confirmado

Tasa de postulación USD 8,19 Res. CJ 222-2015 art. 11

Datos del bien

Tipo de bien Terreno ^[1]Confirmado

Dirección Ubicado en el recinto arroz-uco perteneciente al cantón echeandía, provincia de bolívar ^[1]Confirmado

Sector Ubicado en El Recinto Arroz-uco Perteneciente Al Cantón Echeandía, Provincia de Bolívar ^[1]Confirmado

Clave catastral 0 ^[1]Confirmado

Unidad judicial Unidad Judicial Multicompetente Sede en El Cantón Echeandía, Provincia de Bolívar ^[1]Confirmado

Número de proceso 02308202300383 ^[1]Confirmado

Estado del proceso (SATJE) Pendiente manualPendiente manual

Descripción del inmueble

Confirmado

Al interior del predio no se encuentra construcciones ni cultivos el predio tiene en su interior monte tipico de la zona . El predio carece de los servicios basicos el predio tiene un cerramiento perimetral con un… ^[1]

muro de ladrillo el acceso al predio es de suelo natural el predio no posee construcciones ni cultivos al interior del mismo solo existe maleza típica de la zona .

Ubicación y entorno

Pendiente manual

catastro (0): error de red consultando geoquito (Client error '403 Forbidden' for url 'https://geoquito.quito.gob.ec/server/rest/services/web_reference_dmc/catastro_dmc_view/MapServer/2/query?where=clavcatastral%3D%270%27&outFields=clavcatastral%2Cparroquia&returnGeometry=true&outSR=4326&f=json' For more information check: https://developer.mozilla.org/en-US/docs/Web/HTTP/Status/403); geocodificación ('Ubicado en El Recinto Arroz-uco Perteneciente Al Cantón Echeandía, Provincia de Bolívar, Quito, Ecuador'): Nominatim no encontró resultados

Zonificación

Pendiente manual

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Valor municipal de referencia

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Entorno cercano

Pendiente manual

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Riesgos naturales

Pendiente manual

requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha

Costo total conocido

con la postura considerada

Lo que pagarías en total, no solo el precio de la puja. El depósito se marca como recuperable: se puede pedir de vuelta si la postura no gana.

Depósito de la postura (contado) ^[1]Portal de Remates Judiciales — Función Judicial (COGEP art. 399) · antes de pujar RecuperableUSD 1.565,89

Tasa de postulaciónRes. CJ 222-2015 art. 11 — 1.7% del SBU · antes de pujar EstimadoUSD 8,19

Precio (postura)Postura ingresada por el usuario · al adjudicarse ConfirmadoUSD 15.658,92

Predial (municipio)the remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente

Agua (EPMAPS)the remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente

Luz (EEQ)the remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente

Alícuotas de condominiothe remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (no cancelada por la adjudicación (COGEP 407.4); necesaria para inscribir/reconectar) · para inscribir Pendiente manualPendiente

Gravámenes inscritosthe remates portal has no debt information; requires manual evidence intake (T5) (se cancelan con la adjudicación, COGEP art. 407.4) · al adjudicarse Pendiente manualPendiente

Alcabala1% de la postura (piso estimado; el avalúo catastral, si es mayor, sube este valor — docs/respuestas-firma.md pregunta 7) · para inscribir EstimadoUSD 156,59

Plusvalía (anticipada por el comprador)10% de la utilidad gravable del ejecutado; no calculable sin su costo/fecha de adquisición (docs/respuestas-firma.md pregunta 7) · para inscribir Pendiente manualPendiente

Costo total conocido Pendiente manualUSD 15.823,70

Qué se cancela y qué queda

COGEP art. 407 núm. 4

Se cancela con la adjudicación

Hipotecas inscritas
Prohibiciones de enajenar
Embargo de este proceso

Subsiste o hay que gestionar

Predial, agua, luz y alícuotas atrasados (no son gravámenes inscritos)
Servidumbres o usufructo inscritos antes de la medida, si existen
Contribución especial de mejoras impaga

El auto de adjudicación ordena cancelar los gravámenes inscritos (COGEP art. 407.4). Las deudas que no están inscritas no se cancelan solas.

Semáforo de riesgo

Pendiente

No se puede calificar el riesgo todavía: falta confirmar Estado del proceso (SATJE), Avalúo catastral, predial, agua, luz, alicuotas, gravamenes, Ubicación, Zonificación, Valor de suelo (AIVAS), Entorno, Riesgos naturales.

Pendientes manuales

Estado del proceso (SATJE): Consultar en SATJE (procesosjudiciales.funcionjudicial.gob.ec) con el número de proceso y cargar la evidencia manualmente.
Avalúo catastral: Consulta asistida: `remates predial <codigo> --predio N`. El sitio pide un captcha de imagen que resuelve una persona; nunca se resuelve solo.
predial: Consulta asistida: `remates predial <codigo> --predio N` (cédula catastral, pam.quito.gob.ec). El sitio pide un captcha de imagen que resuelve una persona; nunca se resuelve solo.
agua: EPMAPS, consulta de deuda por cuenta contrato; formulario manual.
luz: EEQ; el portal es una SPA en JavaScript sin endpoint verificado.
alicuotas: Administrador del condominio; no hay portal público, se pide por escrito.
gravamenes: Registro de la Propiedad de Quito, certificado de gravámenes; requiere login y pago (USD 7).
Plusvalía (anticipada por el comprador): 10% de la utilidad gravable del ejecutado; no calculable sin su costo/fecha de adquisición (docs/respuestas-firma.md pregunta 7)

Fuentes

#1 Portal de Remates Judiciales — Función Judicial

Ver origen EC-RJ-157468 Consulta 01/10/2026 13:45 Captura archivada (disponible a solicitud) SHA 926baff94d56…

#2 Portal de Remates Judiciales — Función Judicial

Ver origen EC-RJ-157468-foto-1 Consulta 01/10/2026 13:45 Ver captura guardada SHA 789dc81d0623…

#3 Portal de Remates Judiciales — Función Judicial

Ver origen EC-RJ-157468-foto-2 Consulta 01/10/2026 13:45 Ver captura guardada SHA f8b7d82707fd…

#4 Portal de Remates Judiciales — Función Judicial

Ver origen EC-RJ-157468-foto-3 Consulta 01/10/2026 13:45 Ver captura guardada SHA 40874b31cd7e…

El portal no ofrece enlaces permanentes; por eso cada consulta guarda su propia captura, que es la evidencia.

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