Casa · Un Lote de Terreno Rural, Ubicado Denominado Manzano, Parroquia de San Luis de Otavalo Cantón Otavalo, Provincia de Imbabura.
Fotos
Extraídas del portal de remates judicialesEn pocas palabras
Pendiente manualCasa en el sector Un Lote de Terreno Rural, Ubicado Denominado Manzano, Parroquia de San Luis de Otavalo Cantón Otavalo, Provincia de Imbabura., avalúo pericial USD 7.107,57 [1].
- Postura considerada: USD 7.107,57 (código EC-RJ-157479).
- Costo total conocido hasta ahora: USD 7.186,84.
- + 8 dato(s) por confirmar: Estado del proceso (SATJE), Avalúo catastral, predial, agua…; ver “Pendientes manuales”.
Datos clave
COGEP arts. 399–401Datos del bien
Descripción del inmueble
ConfirmadoEl predio en litis se encuentra ubicado en el sector denominado manzano de la parroquia san luis.- canton otavalo provincia de imbabura; en su interior se implanta dos medias aguas y un estructura para baño sin… [1]
Ver más
terminar; en la parte frontal del predio se halla un cultivo de maiz frejol y habas la media agua 1 : estructura de paredes portante de bloque, enlucido, estructura de cubierta de madera y recubrimiento de teja, piso de cemento; puerta de madera y ventanas bastidores de hierro con vidrio, en su interior existen dos cuartos y la dimension es de 7,00x6,90=48,30 M2; la media agua 2 : estructura de paredes portante de bloque, enlucido, estructura de cubierta de madera y recubrimiento de eternit prepintado, piso de cemento; puerta de madera y ventana bastidores de hierro con vidrio, en su interior existen dos cuartos y la dimension es de 4,00x3,60= 14,40 M2
Ubicación y entorno
Pendiente manualcatastro (100402510104899000): error de red consultando geoquito (Client error '403 Forbidden' for url 'https://geoquito.quito.gob.ec/server/rest/services/web_reference_dmc/catastro_dmc_view/MapServer/2/query?where=clavcatastral%3D%27100402510104899000%27&outFields=clavcatastral%2Cparroquia&returnGeometry=true&outSR=4326&f=json' For more information check: https://developer.mozilla.org/en-US/docs/Web/HTTP/Status/403); geocodificación ('Un Lote de Terreno Rural, Ubicado Denominado Manzano, Parroquia de San Luis de Otavalo Cantón Otavalo, Provincia de Imbabura., Quito, Ecuador'): Nominatim no encontró resultados
Zonificación
Pendiente manualrequiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha
Valor municipal de referencia
requiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha
Entorno cercano
Pendiente manualrequiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha
Riesgos naturales
Pendiente manualrequiere una ubicación confirmada o estimada, que no se pudo obtener para esta ficha
Costo total conocido
con la postura consideradaLo que pagarías en total, no solo el precio de la puja. El depósito se marca como recuperable: se puede pedir de vuelta si la postura no gana.
Qué se cancela y qué queda
COGEP art. 407 núm. 4Se cancela con la adjudicación
- Hipotecas inscritas
- Prohibiciones de enajenar
- Embargo de este proceso
Subsiste o hay que gestionar
- Predial, agua, luz y alícuotas atrasados (no son gravámenes inscritos)
- Servidumbres o usufructo inscritos antes de la medida, si existen
- Contribución especial de mejoras impaga
El auto de adjudicación ordena cancelar los gravámenes inscritos (COGEP art. 407.4). Las deudas que no están inscritas no se cancelan solas.
Semáforo de riesgo
No se puede calificar el riesgo todavía: falta confirmar Estado del proceso (SATJE), Avalúo catastral, predial, agua, luz, alicuotas, gravamenes, Ubicación, Zonificación, Valor de suelo (AIVAS), Entorno, Riesgos naturales.
Pendientes manuales
- Estado del proceso (SATJE): Consultar en SATJE (procesosjudiciales.funcionjudicial.gob.ec) con el número de proceso y cargar la evidencia manualmente.
- Avalúo catastral: Consulta asistida: `remates predial <codigo> --predio N`. El sitio pide un captcha de imagen que resuelve una persona; nunca se resuelve solo.
- predial: Consulta asistida: `remates predial <codigo> --predio N` (cédula catastral, pam.quito.gob.ec). El sitio pide un captcha de imagen que resuelve una persona; nunca se resuelve solo.
- agua: EPMAPS, consulta de deuda por cuenta contrato; formulario manual.
- luz: EEQ; el portal es una SPA en JavaScript sin endpoint verificado.
- alicuotas: Administrador del condominio; no hay portal público, se pide por escrito.
- gravamenes: Registro de la Propiedad de Quito, certificado de gravámenes; requiere login y pago (USD 7).
- Plusvalía (anticipada por el comprador): 10% de la utilidad gravable del ejecutado; no calculable sin su costo/fecha de adquisición (docs/respuestas-firma.md pregunta 7)
Fuentes
El portal no ofrece enlaces permanentes; por eso cada consulta guarda su propia captura, que es la evidencia.
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Un abogado del estudio puede revisar esta ficha contigo antes de que pujes. No pedimos cédula ni datos del deudor.